В этом разделе собраны некоторые многоквартирные жилые объекты, разработка которых начиналась именно с предварительных схем генерального плана, но впоследствии по разным причинам была остановлена. Любой объект недвижимости разрабатывается сначала со схемы планировочной организации земельного участка (генерального плана), на которой предварительно можно понять потенциал участка, его возможности, что на нем можно разместить и приблизительно какой площади, чтобы просчитать экономику объекта. Для любого многоквартирного дома есть регламентированные нормы на площади придомового благоустройства, расстояний между ними, инсоляции квартир и т.п. Предварительно эту скурпулезную работу выполняет именно архитектор, параллельно продумывая планировки квартир по нормам и общую схему логистики.

Объект 1.

Интересный объект с разной высотой трех секций в г. Новочеркасске и сложным участком. При этом все необходимые площадки благоустройства удалось разместить.

Объект 2.

Небольшой двухсекционный пятиэтажный дом удалось разместить со всеми нормативными площадками благоустройства не небольшом участке и разработать планы этажей.

Объект 3.

Проектирование больших жилых комплексов начинается с разработки таких схем генерального плана. В данном объекте было разработано для Заказчика два варианта размещения на участке секций жилого комплекса и рассчитаны предварительные технико-экономические показатели.

Объект 4.

Небольшой пятиэтажный жилой многоквартирный дом с подземной парковкой и встроенными помещениями общественного удалось разместить по всем нормам на скромном участке и разработать планировки с очень симпатичными фасадами здания и уютными планировками.